Преимущества подачи заявления о постановке на кадастровый учет по заявлению кадастрового инженера

Подача документов в Росреестр кадастровыми инженерами упрощает процесс учетно-регистрационных действий, так как освобождает заявителя от трудностей и временных затрат. Кадастровый инженер уполномочен на подачу документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности, если в договоре подряда на выполнение кадастровых работ прописаны данные обязанности. В остальных случаях кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности.

При подаче документов кадастровым инженером в электронном виде они напрямую поступают в Росреестр, и в случае возникновения потребности внесения изменений в документы замечания направляются кадастровому инженеру. Данная возможность, прописанная в законодательстве, способствует более качественной подготовке документов, а так как все эти действия осуществляются в электронном виде, возрастает скорость не только обмена информацией, но и осуществления учетно-регистрационных действий.

Кадастровый инженер может представлять в орган регистрации документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ без нотариально удостоверенной доверенности в случае:

1. Раздела, объединения, выдела земельных участков, при этом заказчик является собственником (пользователем) исходного участка.

2.     Уточнения границ земельного участка, заказчик – собственник (пользователь).

3.   Подготовки акта обследования здания, заказчик – собственник или наследник собственника.

4. Подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, гаража, дачного или садового дома, хозяйственных построек, в отношении которых не требуется разрешение на строительство и (или) разрешение на ввод в эксплуатацию, при этом заказчик – собственник земельного участка, на котором находится объект, либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве.

В 2024 году планируется масштабное проведение работ по наполнению ЕГРН сведениями о муниципальном имуществе

Советом Федерации Федерального собрания Российской Федерации поставлены новые задачи по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

В 2024 году запланировано обеспечить в полном объеме осуществление государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся в реестрах муниципального имущества.

В течение 2023 года Управлением совместно с органом  региональной исполнительной власти уже успешно была проведена работа по регистрации права региональной собственности на объекты недвижимости, а также начато проведение работ по сверке данных ЕГРН и реестров муниципального имущества. Это позволяет полагать об успешности проведения и завершения работ по учету в ЕГРН муниципальной собственности до конца 2024 года.

Наполнение ЕГРН данными, в том числе о муниципальном имуществе,

позволит повысить эффективность использования земель и иного  недвижимого имущества в Российской Федерации, устранит ограничения для ведения хозяйственной деятельности и обеспечит переход на использование отечественной единой электронной картографической основы.